夫或妻銷售婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)，課徵奢侈稅之疑義 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
夫或妻銷售婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)，課徵奢侈稅之疑義
新聞?wù)?/span>
  • 夫或妻銷售婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)，課徵奢侈稅之疑義
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】陳小姐來電詢問：其於2013年12月購買1間小套房供自住使用，嗣於2015年1月10日因結(jié)婚而遷入其配偶所有之公寓，因該套房已無使用需求，為省去經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，乃於2015年2月7日出售，是否應(yīng)申報(bào)繳納特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)？
 
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售持有期間在2年內(nèi)之房地，若出售時(shí)所有權(quán)人與其配偶及其未成年直系親屬名下尚有其他房地，依奢侈稅條例第2條第1項(xiàng)第1款及第5條第1項(xiàng)第1款之規(guī)定，本應(yīng)課徵奢侈稅；惟該條例已於2015年1月7日經(jīng)總統(tǒng)令公布修正條文，於第5條第1項(xiàng)第12款增列如確屬非短期投機(jī)經(jīng)財(cái)政部核定者，免徵奢侈稅。
 
嗣經(jīng)財(cái)政部於2015年2月5日以解釋令公布，核定凡「夫妻銷售婚前各自取得且符合同條項(xiàng)第1款規(guī)定之不動(dòng)產(chǎn)」者，係屬非短期投機(jī)，而免徵奢侈稅。該局進(jìn)一步說明，如陳小姐於婚前名下僅有該小套房，且已辦竣戶籍登記，持有期間並無供營業(yè)或出租使用，則陳小姐於結(jié)婚後出售該小套房，縱使其配偶名下仍有一間公寓，仍無須課徵奢侈稅。